Офис бизнес-омбудсмена выступил с официальным заявлением относительно судебных процессов вокруг объектов Caravan Group, принадлежащих предпринимателю Тимуру Мусину. Уполномоченный по защите прав и законных интересов субъектов предпринимательства при президенте намерен до конца отстаивать имущественные права компании в высших судебных инстанциях.

В частности, речь идет о судебных делах по взысканию компенсации в размере 12,5 млрд сумов, в которых участвовали представители бизнес-омбудсмена. Однако в связи с тем, что последнее решение суда по данному делу не предусматривает взыскание компенсации, в настоящее время ведется работа по подаче жалобы в надзорную инстанцию Верховного суда.

Кроме того, на основании кассационной жалобы бизнес-омбудсмена Ташкентским областным административным судом было прекращено производство по делу в части признания кадастровых документов недействительными. В настоящее время готовится жалоба в порядке надзора по части признания решений хокима недействительными.

«Аппарат бизнес-омбудсмена заявляет о твердой позиции в защите имущественных прав предпринимателя и готовности оказывать содействие в судебных процессах до конца», — говорится в заявлении.

Тимур Мусин — ресторатор с 25-летним опытом, основатель Caravan Group и глава Ассоциации рестораторов Узбекистана. С 1999 года он развивал сеть, включающую до 15 проектов, таких как Caravan, Chelsea Arms, Sato, Izumi и «Грузинский дворик». Бизнес неоднократно сталкивался с трудностями: объекты выставлялись на аукцион, некоторые проекты закрывались или продавались. В 2019-2020 годах из-за долгов были проданы или выставлены на аукцион Chelsea Arms, Cinara's, Sato и «Грузинский дворик». В 2021 году закрылись Sato и Izumi.

Спор вокруг ресторанного комплекса «Чинарас» длится несколько лет и связан с изъятием 0,7 гектара земли у компании «Креатив Студио Караван» (Caravan Group) для реконструкции дороги «Чирчик — Газалкент — Чарвак». Конфликт сопровождался проверками и судебными разбирательствами: в 2023 году суд присудил компании 12,5 млрд сумов компенсации, затем решение было отменено, восстановлено и снова отправлено на пересмотр. Сейчас дело пересматривается в экономических судах, одновременно продолжаются споры о законности прав собственности.

В отдельном случае компания сообщает о проблемах при реализации туристического проекта: после изъятия 4 гектаров земли ей выделили 8 гектаров другой, неудобной земли, затем возникли новые споры и задержки с разрешениями. В 2025 году суд отменил кадастровые документы на имущество компании.

Защищающий предпринимателя бизнес-омбудсмен подал жалобы в вышестоящие инстанции, указав на нарушение права собственности и невозможность пересмотра решений, принятых в 2010 году. Предприниматель оценил общий ущерб от изъятия земли и активов в 50 млн долларов.

На фоне затяжного юридического спора и административного давления основатель Caravan Group Тимур Мусин объявил о продаже ряда известных объектов сети: «Музей плова» (50 млрд сумов), Cinara's (99 млрд сумов) и ресторан Caravan (45 млрд сумов). Их общая стоимость оценена в 294 млрд сумов (24,4 млн долларов). Также на платформе development.uz размещены другие объекты бизнеса Мусина.

В интервью Gazeta ресторатор объяснил это решение невозможностью защитить инвестиции и неэффективностью существующей судебной системы, назвав ситуацию «законным рейдерством». В интервью Spot Тимур Мусин заявил, что не ожидает быстрой продажи всех проектов в условиях сложной бизнес-среды. По его словам, стоимость активов «абсолютно приемлема».

«Несмотря на абсолютно приемлемую цену (2000 долларов за квадратный метр — это рыночная цена для центра Ташкента), желающих вкладывать средства в таких условиях не много. Но я продолжу деятельность в сфере, которой доверяю и в которой имею опыт», — сказал он. Предприниматель отметил, что интерес к объектам есть, но он ограничен.

«Интерес к проектам есть — поступают звонки, но пока это скорее на уровне простого любопытства. В нынешних условиях продать все сложно, потому что инвесторы осторожны: если правовая среда нестабильна, любые инвестиции становятся высокорискованными», — сказал Мусин.

По словам ресторатора, государственные органы также стали более активно реагировать на ситуацию. «Я очень рад, что на этот вопрос обращают внимание не только бизнес-омбудсмен, который всегда меня поддерживал, но и Палата производителей и предпринимателей. Сегодня многие звонили и спрашивали, какая помощь нужна. Я вижу, что сегодняшние узбекские чиновники думают не только об ограничении бизнеса, но и готовы его развивать и помогать», — сказал он.

Однако основатель Caravan Group подчеркнул, что этого недостаточно для решения системных проблем. «Но корень проблемы — в судебной системе. Именно здесь бизнес должен защищать свои права, однако незаконные решения остаются главным препятствием для нормальной работы. Проблема также в мышлении судей — они видят себя не независимыми, а государственными служащими, которые могут получать указания», — сказал он.

Говоря о причинах обострения ситуации, Мусин связал ее с несоответствием между реформами и их фактической реализацией. «Почему это происходит именно сейчас? Я оцениваю эту ситуацию не как „точку невозврата“, а как этап, когда риски стали очевидны. С одной стороны, президент продвигает реформы „Нового Узбекистана“, с другой — сохраняются элементы старой системы. В результате возникает кризис доверия между государственной стратегией и существующей правовой практикой», — сказал он.

По его мнению, в таких условиях развитие бизнеса затрудняется. «В таких условиях развитие бизнеса становится опасным. Там, где не защищены частная собственность и интересы инвесторов, вкладывать средства и развиваться практически невозможно», — подчеркнул предприниматель.

Source: www.gazeta.uz