️ Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 24 февраля подписал указ «О мерах по ускорению обеспечения населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов». Документ направлен на последовательное продолжение реформ по улучшению жилищных условий населения, регулирование строительства многоквартирных домов, осуществление жилищного строительства на основе принципов комплексной застройки в тесной связи с демографическими и урбанизационными процессами, а также на дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.
️ Согласно указу, продолжительность инвестиционно-строительного периода, включающего процессы выделения земельных участков и выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов, сокращается в 1,5 раза. Кроме того, планируется поэтапно увеличить долю квартир, строящихся за счет реновации, с 15% до 60% к 2040 году. Документом утверждены целевые показатели по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов до 2040 года (в 2026 году — 140,2 тыс. квартир, в 2027 году — 150,1 тыс., в 2040 году — 280,6 тыс.).
️ В соответствии с указом, Совет Министров Республики Каракалпакстан, областные и Ташкентская городская хокимияты ежегодно до 1 октября анализируют данные по перспективным объемам строительства, росту населения, потребности в жилье, состоянию инженерной и транспортной инфраструктуры на своих территориях и разрабатывают предложения по строительству многоквартирных домов, представляя их в Министерство экономики и финансов и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Министерство экономики и финансов совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства ежегодно до 15 ноября на основе стратегических направлений и отраслевых анализов по жилищному строительству, с уточнением финансовых источников, вносит в Кабинет Министров проект целевых показателей по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов в республике, согласованный с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и жилищного рынка и заинтересованными министерствами и ведомствами.
️ В указе указано, что при строительстве многоквартирных домов на основе принципов урбанизации и комплексной застройки, с учетом имеющихся возможностей и ресурсов, приоритет отдается реализации проектов реновации. В Каракалпакстане и областях массовым проектам реновации и комплексной застройки, соответствующим законодательно установленным критериям для отбора новых территорий для массивов «Новый Узбекистан», присваивается статус массива «Новый Узбекистан», что позволяет применять к ним действующие процедуры и источники финансирования. При разработке проектов дорожно-транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры массивов «Новый Узбекистан» широко используются установки возобновляемых источников энергии, энергосберегающее оборудование, альтернативные системы отопления и создается «зеленая» транспортная среда.
️ В 2026 году для обеспечения оборотными средствами строительных организаций, участвующих в возведении многоквартирных домов в массивах «Новый Узбекистан» и других массивах, коммерческими банками будет направлено в общей сложности 3,8 трлн сумов, в том числе 600 млрд сумов из Государственного бюджета для массивов «Новый Узбекистан». В указе также предусмотрено создание инвестиционных компаний на основе опыта АО «Ташкент Инвест компания» и АО «Самарканд Инвест компания». Они выполняют роль моста между субъектами предпринимательства и государственными органами и отвечают за реализацию проектов комплексной застройки. В наблюдательный совет инвестиционных компаний в обязательном порядке включается не менее одного члена из числа представителей Национального комитета и/или Общественного совета при нем.
Source: www.gazeta.uz